Aktuelles zu unseren beiden „Bauen im Bestand“-Projekten
Projekt Paulistraße und Projekt Cedernstraße in Erlangen
Ein Baufortschritts-Bericht zu den zentral in der Universitätsstadt gelegenen Projekten - die Sanierung des alten Landratsamtes in der Paulistraße sowie der Sanierung eines Wohngebäudes in der Cedernstraße.
Altes Landratsamt in Erlangen erhält neue Daseinsbestimmung
Sehr zentral in der Erlangener Innenstadt, genauer gesagt in der Paulistraße 3, saniert Tauber Bau das alte Landratsamt. Zukünftig sollen dort Bürogebäude, Arztpraxen sowie Wohnungen Platz finden.
Umfangreiche Veränderungsmaßnahmen unter Denkmalschutz
Das U-förmige denkmalgeschützte Gebäude wird schrittweise saniert und so seinem neuen Nutzen zugeführt. Neben den Bauarbeiten am Bestandsgebäude wird im Innenhof zusätzlich ein neues dreistöckiges Gebäude mit Tiefgarage entstehen. Hier laufen gerade die vorbereitenden Bauarbeiten.
Besondere Herausforderungen
Eine besondere Herausforderung sind die alten Fachwerkshäuser, wie der Oberbauleiter erklärt: „Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um Fachwerkshäuser, die teilweise in das 15. Jahrhundert zurückreichen und unter Denkmalschutz stehen. Sie stellen uns vor ganz neue Herausforderungen, was die Ertüchtigung der bestehenden Holzkonstruktionen angeht. Hier arbeiten wir eng mit den Zimmerern und Spenglern zusammen, da die Arbeit sehr kleinteilig ist und besonderer Achtsamkeit bedarf, auch was das anschließende Ausmauern der sanierten Holzkonstruktionen angeht. Eine enge Abstimmung mit den Zimmererleuten und Spenglern ist hier wichtig."
Sanierung eines Bestandsgebäudes in der Cedernstraße
Die Tauber Bau Hochbau GmbH wurde im Jahr 2021 ebenfalls mit der Sanierung eines Wohngebäudes in der Erlanger Cedernstraße beauftragt, dessen Projektabschluss unmittelbar bevorsteht. Nach letzten abschließenden Arbeiten wird das Projekt planmäßig Ende Februar an die nächsten Gewerke, hier den Zimmerer, übergeben.
Gebäudebestand mit neuem Nutzungsziel
In dem ehemaligen Wohngebäude im Zentrum Erlangens wurden im Auftrag des Bauherrn kleinteilige Apartments geschaffen. Für die Umsetzung dieses Ziels musste stark in die vorhandene Tragwerksplanung eingegriffen und Wände umgesetzt werden. Zudem wurde ein neues Treppenhaus mit Aufzug erstellt und der Dachstuhl ertüchtigt. Ein besonderes Projekt in der Umsetzung unter Einhaltung des Fassadenbildes.
